تستمر الاحتجاجات في ألبانيا ضد منتجع فاخر مرتبط بكوشنر : NPR

تيرانا، ألبانيا — كما تروي إيفانكا ترامب القصة، كانت هي وزوجها جاريد كوشنر في إجازة على متن قارب صديق منذ سنوات في البحر الأدرياتيكي قبالة سواحل ألبانيا عندما توقفوا للسباحة. "في الواقع، هكذا وجدناه،" قالت لبودكاستر ديفيد سينرا في وقت سابق من هذا الشهر عن سازان، جزيرة غير مأهولة قبالة ساحل ألبانيا الأدرياتيكي. "سبحنا إلى الجزيرة. ذهبنا في نزهة حفاة طوال الطريق إلى القمة، وكنا مفتونين وبقي معنا منذ ذلك الحين."

على مدى السنوات التالية، تطورت رحلة الزوجين الآسرة إلى خطط لبناء منتجع فاخر على طول جزء من الساحل الألباني المقابل للجزيرة مباشرة. وافقت حكومة ألبانيا على المشروع بشكل مبدئي، مما أثار احتجاجات يومية خارج مكتب رئيس الوزراء إدي راما في العاصمة تيرانا.

يهتفون "إدي راما اخرج!" غمر آلاف الأشخاص شوارع العاصمة في يوم حديث، داعين رئيس الوزراء إلى الاستقالة.

"بدأ الأمر بإغلاق منطقة وطنية أمام الجمهور ووجود شاحنات كبيرة تبدأ البناء في منطقة محمية،" قال المتظاهر إيدن هوشا عن زفيرنيتس، المنطقة الساحلية المقابلة للجزيرة. مئات الأنواع من الطيور تعشش هنا في الشتاء.

ولكن مع ازدياد حجم هذه الاحتجاجات في الأيام الأخيرة، أصبحت عرضًا عامًا لحجب الثقة عن الحكومة الألبانية نفسها. "لقد سئمنا من هؤلاء الأشخاص الذين يسرقون منا،" قال هوشا. "يسرقون مواردنا. يبيعون أشياء ليست ملكهم لبيعها."

لعقود، استخدم الاتحاد السوفيتي، حليف ألبانيا آنذاك، جزيرة سازان كقاعدة للغواصات وأرض اختبار للأسلحة البيولوجية والكيميائية. لا تزال الأقنعة من الحقبة السوفيتية متناثرة في سازان حتى اليوم.

تقع الجزيرة عبر البحر من زفيرنيتس، وهو شريط من الشواطئ والمنحدرات على طول الساحل الأدرياتيكي لألبانيا يحمي بحيرة داخلية. في بودكاست ديفيد سينرا الذي بُث في وقت سابق من هذا الشهر، وصفت إيفانكا ترامب قطعتي الأرض بأنهما مملوكتان لها وللكوشنر. "ليس فقط الجزيرة، ولكن لدينا خمسة أميال من الواجهة البحرية المقابلة للجزيرة مباشرة،" قالت لسينرا. "هذه شبه الجزيرة الجميلة مع بحيرة على جانب، والمحيط على الجانب الآخر، وشواطئ رملية بيضاء جميلة."

في حلقة بعنوان "إيفانكا ترامب عن بناء الحياة الأصيلة،" قالت ترامب لسينرا إنها على مدى سنوات عديدة، هي وكوشنر "طوروا الفرصة" للمساعدة في تحقيق إمكانات الأرض وتحويلها. "بالنسبة لي، هذا يبدو وكأنه تحدٍ أكثر من أي شيء آخر، تتويج لكل خبرتي في العقارات، وكل أسفاري، والكثير من التفكير في كيف أريد أن أعيش،" قالت.

ولكن هناك بالفعل عشرات الآلاف الذين يعيشون حياتهم على هذه الأرض. يقف تولانت بينو على طريق ترابي مهجور محاط بالأراضي الرطبة من كلا الجانبين. يمسك بمنظار لعينيه وينادي بأسماء هؤلاء السكان. "هذا طائر النكات أسود الجناح،" يقول بينو. "ثم ترى خطاف البحر الشائع وخطاف البحر الصغير. هناك بلشون أبيض صغير. ثم طيور النحام، رأيت واحدة على الأقل ولكن يجب أن يكون هناك المزيد في البحيرة."

بينو هو عالم طيور؛ يرأس الجمعية الأورنيثولوجية الألبانية. يقول إن هذا الشريط من الأراضي الساحلية هو جزء من منطقة بيئية محمية تسمى فيوسي-نارتي — إنها بحيرة بجوار ما يسميه ساليناس، أو السبخات الملحية — حيث تتلألأ حقول الملح البيضاء المبهرة مثل الأحجار الكريمة في ضوء الشمس. "إنه مكان لا يصدق،" يقول بينو. "لديك الساليناس، المهمة جدًا لتكاثر الطيور، وأيضًا بحيرة نارتي، المهمة جدًا للطيور الشتوية."

على مر السنين، حدد بينو وزملاؤه 250 نوعًا من الطيور في بحيرة نارتي. يشير عبر الماء، حيث بنت شركة إنشاءات طريق وصول إلى هذه المنطقة المحمية للجرافات والمعدات. "الطيور هي أول من يعاني،" يقول بعبوس. "بناء طريق وصول في منتصف موسم التكاثر، بالنسبة للعديد من الأنواع، أمر مروع. إنه لا يقطع موسم التكاثر فحسب، بل قد يسحق أيضًا حيوانات مثل البرمائيات والزواحف."

تصف إيفانكا ترامب التطوير المستقبلي لها ولزوجها بأنه يظهر ضبط النفس والاهتمام بهذه البيئة البكر. يراها بينو بشكل مختلف. "ما نراه من أفكار المشروع، نرى مباني شاهقة،" يقول، "تصل إلى 10,000 غرفة، لذا كل هذا لمدينة جديدة وليس لمشروع بيئي."

اجتمعت مجموعة من المنظمات البيئية لتقديم طعون قانونية ضد حكومة ألبانيا بشأن المشروع. دوريان ماتليجا، محاميهم، يقول إن قضيتهم تعتمد على حقيقة أن الأرض التي سيُبنى عليها هذا المنتجع محمية بموجب مجموعة من المعاهدات الدولية، بما في ذلك "ناتورا 2000" التابعة للاتحاد الأوروبي، وهي شبكة بيئية من المناطق المحمية في الاتحاد الأوروبي.

ألبانيا، كمرشح رسمي لعضوية الاتحاد الأوروبي، يخضع لقواعد هذه الشبكة، كما يقول ماتليجا.

“كل هذه الأمور تقول شيئًا واحدًا: أنك لا تطور أي شيء كبير،” كما يشرح. “يمكنك فقط استخدام الأرض أو المنطقة نفسها للزراعة، الزراعة التقليدية، وليس المكثفة. يمكنك أيضًا استخدامها لصيد الأسماك، ولكن أيضًا الصيد التقليدي، بالطبع.”

لكن في عام 2024، قدم رئيس الوزراء راما قانونًا جديدًا ألغى حماية ألبانيا لهذا النظام البيئي، مما سمح ببناء فنادق خمس نجوم على الأرض. يقول ماتليجا إن التشريع ينتهك القوانين الألبانية وقوانين الاتحاد الأوروبي. “لذا فإن هذا يعرض أيضًا حلمنا الطويل الأمد [بالانضمام] إلى الاتحاد الأوروبي للخطر،” كما يضيف. “إذن هناك هذه المشكلة الآن. لذا بشكل أساسي، إذا حاول شخص ما الذهاب إلى المحكمة ضد ذلك، فلديه فرصة كبيرة للفوز، وهذه مشكلة كبيرة للمستثمرين.”

مشكلة أخرى للمستثمرين: في 2 يونيو، جمد المدعون العامون لمكافحة الفساد في ألبانيا الحسابات المصرفية لشركة اشترت أراضي على طول هذا الساحل المحمي بيئيًا. إنها جزء من تحقيق في سندات ملكية احتيالية وتتعلق بشركة تدعى “ألبانيا لاند ديفيلوبمنت” المملوكة للأخوين القطريين البارزين معتز ورامز الخياط، اللذين يساعدان في تمويل وبناء منتجع كوشنر وترامب الفاخر.

تواصلت NPR مع الأخوين الخياط، لكنهما لم يردا على طلب التعليق.

عندما أرسلت NPR بريدًا إلكترونيًا إلى شركة “أفينيتي بارتنرز” التابعة لكوشنر، رد ممثل عن شركة تدعى “سازان ريال إستيت ديفيلوبمنت” ببيان من آشر أبيصيرا، رجل الأعمال الذي تعاون معه كوشنر لبناء مشاريع في نيويورك. “تركيزنا،” كما جاء في البيان، “يظل على الإدارة المسؤولة، وتعزيز البيئة، وخلق فرص العمل، وخلق قيمة طويلة الأجل للمجتمعات المحلية.”

قال الممثل إن شركة “أفينيتي بارتنرز” الاستثمارية التابعة لكوشنر ليس لها دور في هذا المشروع وأن “الشركاء يشاركون كمستثمرين بصفتهم الشخصية.”

لكن العثور على هوية هؤلاء المستثمرين كان صعبًا. “من الوثائق الألبانية، من المستحيل معرفة ذلك،” كما تقول لينديتا تسيلا، إحدى أكثر الصحفيات الاستقصائيات تتويجًا في ألبانيا.

لأشهر، كانت تتعقب سلسلة من الشركات الوهمية من ألبانيا إلى هولندا المرتبطة بمشروع كوشنر وترامب. “ترى شركة واحدة، وترى أن ‘من يملك هذه الشركة؟’ وهي شركة أخرى،” تشرح تسيلا. “إذا ذهبت إلى هذه الشركة، ثم أخرى، ثم ستجد أخرى. هذه الشركة الأخرى لا تقودك إلى أي أسماء، بل إلى شركة أخرى. تحتاج فقط إلى مواصلة الحفر، الحفر، الحفر.”

تقارن تحقيقها بفتح مجموعة من دمى الماتريوشكا الروسية، واحدة تلو الأخرى. لقد اكتشفت أن العديد من الشركات الوهمية تشترك في نفس العنوان في أمستردام وأن قيمة كل منها يورو واحد.

تؤدي إلى أصغر دمية ماتريوشكا، وهي شركة تدعى “إنترويال بي في”، تأسست بمبلغ 18,000 يورو في عام 2004 من قبل مواطن روسي يدعى نيكيتا ماكسيموفيتش فينوغرادوف ومواطنة بلغارية تدعى زويا جورجييفا غيوروفا. تقول تسيلا إن كل منهما يسيطر على 25% من الشركة، لكنها تقول إنها لم تتمكن من تتبع أي من الفردين. ليس لأي منهما ملف شخصي عام، لكن على الورق على الأقل، تقول إن الزوجين الغامضين يمتلكان مئات الملايين من الدولارات من الممتلكات الألبانية.

في عطلة نهاية الأسبوع الأخيرة على جزء من تلك الممتلكات، تجمع مئات الألبان للاحتجاج على المشروع في الموقع المقترح للمنتجع في زفيرنيتس. كان ألبي باتوزي، مهندس برمجيات يبلغ من العمر 34 عامًا، من بينهم. “لا أريد لأي شخص أن يبني هنا لأن هذه أرضنا،” قال باتوزي. “الأرض العامة للجميع، وليس فقط لـ 1% من الناس.”

يقول باتوزي إن رئيس الوزراء راما يعامل هذه الأرض كما لو كانت ملكًا له ليبيعها، لكنه يقول إن هذه الأرض ملك لجميع الألبان.

تواصلت NPR مع رئيس الوزراء للتعليق على المشروع، ورد مكتبه ببيان مطول، جاء فيه جزئيًا: “تتفهم الحكومة أن الاستثمارات الكبرى يمكن أن تولد نقاشًا عامًا وآراء مختلفة.”

وتابع البيان: “الطموح هو إنشاء معيار جديد للتنمية المستدامة في البحر الأبيض المتوسط.”

يعتقد باتوزي أن رئيس الوزراء مهووس بمشاريع المنتجعات الفاخرة ذات الخمس نجوم - متجاهلاً، كما يقول، حقيقة أن ألبانيا واحدة من أفقر دول أوروبا. “المشكلة هي أننا نقارن أنفسنا بدول كبيرة مثل أنهم يستثمرون ولماذا لا نستثمر؟” كما يقول. “لكن ألبانيا مثل شقة استوديو بالكاد تتسع للألبان. أين نضع هؤلاء الزوار؟ ليس أننا نستطيع تحمل بناء هذه المنتجعات الكبيرة مثل اليونان، على سبيل المثال.”

يقول باتوزي إنه نشأ وهو يذهب إلى هذا الشاطئ. كان مكانًا يمكن لجميع الألبان، بغض النظر عن خلفياتهم الاجتماعية، زيارته بحرية. يقول إنه إذا تم بناء منتجع كوشنر وترامب هنا، فسيكون جزءًا من ساحل بلاده مغلقًا أمام معظم الألبان.