알바니아에서 쿠슈너 관련 고급 리조트에 반대하는 시위 계속 : NPR

알바니아 티라나 — 이방카 트럼프가 말하는 방식으로, 그녀와 남편 제러드 쿠슈너는 몇 년 전 알바니아 해안 아드리아해에서 친구의 보트로 휴가를 보내다 수영을 위해 멈췄습니다. "사실상, 그렇게 우리가 그곳을 발견했습니다," 그녀는 팟캐스터 데이비드 센라에게 이달 초 알바니아 아드리아 해안의 무인도 사잔에 대해 말했습니다. "우리는 섬까지 수영을 했습니다. 맨발로 정상까지 하이킹을 갔고, 우리는 완전히 사로잡혀 그 이후로 계속 마음에 남았습니다."

그 후 몇 년 동안, 부부의 매혹적인 여행은 섬 바로 맞은편 알바니아 해안선을 따라 고급 리조트를 건설할 계획으로 발전했습니다. 알바니아 정부는 이 프로젝트에 예비 승인을 주었고, 수도 티라나의 에디 라마 총리실 밖에서 매일 시위가 촉발되었습니다.

"에디 라마 물러나라!"를 외치며 수천 명의 사람들이 최근 수도 거리에 넘쳐나 총리의 사퇴를 촉구했습니다.

"국가 지역이 대중에게 폐쇄되고 보호 구역에 대형 트럭과 차량이 건설을 시작하면서 시작되었습니다,"라고 시위자 에덴 호샤가 섬 맞은편 해안 지역인 즈베르네츠에 대해 말했습니다. 겨울에는 수백 종의 새들이 이곳에 둥지를 틀고 있습니다.

그러나 최근 며칠 동안 이러한 시위가 더 커지면서, 이는 알바니아 정부 자체에 대한 불신임의 공개적 표시가 되었습니다. "우리는 이 사람들이 우리에게서 훔치는 것에 지쳤습니다,"라고 호샤가 말했습니다. "우리의 자원을 훔치고 있습니다. 그들의 것이 아닌 것을 팔고 있습니다."

수십 년 동안 사잔 섬은 알바니아의 당시 동맹국이었던 소련에 의해 잠수함 기지와 생물학 및 화학 무기 실험장으로 사용되었습니다. 소련 시대의 마스크는 오늘날에도 사잔에 여전히 널려 있습니다.

이 섬은 알바니아 아드리아 해안선을 따라 있는 해변과 절벽으로 이루어진 즈베르네츠 맞은편 바다에 위치해 있으며, 내륙 석호를 보호합니다. 이달 초 방송된 데이비드 센라 팟캐스트에서 이방카 트럼프는 두 토지가 자신과 쿠슈너의 소유라고 설명했습니다. "섬뿐만 아니라 섬 바로 맞은편에 5마일의 해변이 있습니다,"라고 그녀는 센라에게 말했습니다. "한쪽에는 석호, 다른 쪽에는 바다, 그리고 아름다운 백사장 해변이 있는 이 아름다운 반도입니다."

"이방카 트럼프가 진정한 삶을 구축하는 것에 대해"라는 에피소드에서 트럼프는 센라에게 수년에 걸쳐 그녀와 쿠슈너가 "기회를 개발하여" 땅의 잠재력을 실현하고 변화시키는 데 도움을 주었다고 말했습니다. "저에게 이것은 무엇보다도 도전처럼 느껴집니다. 부동산에서의 모든 경험, 모든 여행, 어떻게 살고 싶은지에 대한 많은 반성의 정점입니다,"라고 그녀는 말했습니다.

그러나 이미 이 땅에서 삶을 살고 있는 수만 명이 있습니다. 타울란트 비노는 양쪽이 습지로 둘러싸인 황량한 흙길에 서 있습니다. 그는 쌍안경을 눈에 대고 이 주민들의 이름을 부릅니다. "이것은 검은날개뜸부기입니다,"라고 비노가 말합니다. "그리고 제비갈매기와 작은제비갈매기가 보입니다. 쇠백로가 있습니다. 그리고 홍학도 있는데, 적어도 한 마리는 봤지만 석호에 더 있어야 합니다."

비노는 조류학자입니다. 그는 알바니아 조류 학회를 이끌고 있습니다. 그는 이 해안 띠가 Vjose-Narte라는 보호 생태 지역의 일부라고 말합니다. 이는 그가 염전또는 소금 평원이라고 부르는 곳 옆에 있는 석호로, 눈부시게 하얀 소금 밭이 햇빛에 보석처럼 반짝입니다. "놀라운 곳입니다,"라고 비노가 말합니다. "당신은 염전 이 있는데, 이는 번식하는 새들에게 정말 중요하고, 또한 겨울을 나는 새들에게 정말 중요한 나르테 석호가 있습니다."

수년에 걸쳐 비노와 그의 동료들은 나르테 석호에서 250종의 새를 확인했습니다. 그는 물 건너를 가리키며, 한 건설 회사가 이 보호 구역에 불도저와 장비를 위한 진입로를 건설했습니다. "새들이 가장 먼저 고통받습니다,"라고 그는 찡그린 얼굴로 말합니다. "번식기 한가운데에 진입로를 건설하는 것은 많은 종에게 끔찍한 일입니다. 번식기를 방해할 뿐만 아니라 양서류와 파충류 같은 동물도 짓밟을 수 있습니다."

이방카 트럼프는 그녀와 남편의 미래 개발이 이 깨끗한 환경에 대한 절제와 배려를 보여주는 것이라고 설명합니다. 비노는 다르게 봅니다. "프로젝트 아이디어에서 우리는 높은 건물들을 봅니다,"라고 그는 말합니다. "최대 10,000개의 객실, 그래서 이 모든 것은 환경 프로젝트라기보다는 새로운 도시를 위한 것입니다."

환경 단체 그룹이 연합하여 이 프로젝트에 대해 알바니아 정부를 상대로 법적 이의를 제기했습니다. 그들의 변호사 도리안 마틀리야는 그들의 사건의 핵심은 이 리조트가 건설될 땅이 다음을 포함한 다양한 국제 조약에 따라 보호된다는 사실에 달려 있다고 말합니다. 유럽연합의 "나투라 2000," EU 내 보호 지역의 생태 네트워크입니다.

알바니아는 EU 회원국 공식 후보로서이 네트워크의 규칙을 따라야 한다고 마틀리야는 말합니다.

“이 모든 것은 한 가지를 말해줍니다: 당신은 큰 것을 개발하지 않는다는 것입니다,”라고 그는 설명합니다. “당신은 토지나 지역 자체를 농업, 전통적인 농업에만 사용할 수 있으며, 집약적이지 않습니다. 또한 어업에 사용할 수 있지만, 물론 전통적인 어업에도 사용할 수 있습니다.”

그러나 2024년, 라마 총리는 알바니아의 이 생태계 보호를 폐지하고 그 토지에 5성급 호텔 건설을 허용하는 새로운 법을 도입했습니다. 마틀리야는 이 법안이 알바니아 법과 EU 법을 모두 위반한다고 말합니다. “그래서 이것은 또한 EU 가입이라는 우리의 오랜 꿈을 위협하고 있습니다,”라고 그는 덧붙입니다. “그래서 지금 이 문제가 있습니다. 기본적으로 누군가가 이에 대해 법원에 제소하려고 하면 승소할 가능성이 높으며, 이는 투자자들에게 큰 문제입니다.”

투자자들을 위한 또 다른 문제: 6월 2일, 알바니아 반부패 검사가 이 생태학적으로 보호된 해안선을 따라 토지를 구매한 한 회사의 은행 계좌를 동결했습니다. 이는 사기성 토지 소유권에 대한 조사의 일부이며, 저명한 카타르 형제 무타즈와 라메즈 알-카야트가 소유한 알바니아 토지 개발이라는 회사와 관련되어 있습니다. 이들은 쿠슈너와 트럼프의 고급 리조트 자금 조달 및 건설을 돕고 있습니다.

NPR은 알-카야트 형제에게 연락했지만, 그들은 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

NPR이 쿠슈너의 Affinity Partners에 이메일을 보냈을 때, Sazan Real Estate Development라는 회사의 대표가 쿠슈너가 뉴욕에서 프로젝트를 위해 협력한 사업가 Asher Abehsera의 성명서로 응답했습니다. 성명서는 “우리의 초점은 책임 있는 관리, 환경 개선, 일자리 창출, 지역 사회를 위한 장기적 가치 창출에 있습니다”라고 말했습니다.

대표는 쿠슈너의 Affinity Partners 투자 회사가 이 프로젝트에 역할을 하지 않으며 “파트너들은 개인 자격으로 투자자로 참여하고 있습니다”라고 말했습니다.

그러나 그 투자자들이 누구인지 찾는 것은 어려웠습니다. “알바니아 문서로는 알아내는 것이 불가능합니다,”라고 알바니아에서 가장 뛰어난 탐사 저널리스트 중 한 명인 린디타 첼라가 말합니다.

몇 달 동안, 그녀는 쿠슈너와 트럼프의 프로젝트와 연결된 알바니아에서 네덜란드까지 이어지는 일련의 페이퍼 컴퍼니를 추적해 왔습니다. “한 회사를 보면, ‘이 회사를 누가 소유했는가?’라고 물으면 또 다른 회사가 나옵니다,”라고 첼라는 설명합니다. “이 회사로 가면 또 다른 회사가 나오고, 또 다른 회사를 찾게 됩니다. 이 다른 회사는 여전히 이름이 아닌 또 다른 회사로 이어집니다. 계속 파고, 파고, 파고들어야 합니다.”

그녀는 자신의 조사를 러시아 마트료시카 인형 세트를 하나씩 여는 것에 비유합니다. 그녀는 여러 페이퍼 컴퍼니가 암스테르담에서 같은 주소를 공유하고 있으며 각각 1유로의 가치가 있다는 것을 발견했습니다.

그것들은 가장 작은 마트료시카 인형, 즉 2004년에 러시아 시민 니키타 막시모비치 비노그라도프와 불가리아 시민 조야 게오르기에바 규로바가 18,000유로로 설립한 Interroyal BV라는 회사로 이어집니다. 첼라는 각각이 회사의 25%를 통제한다고 말하지만, 그녀는 두 사람을 추적할 수 없었다고 말합니다. 둘 다 공개 프로필이 없지만, 적어도 서류상으로는 이 신비한 쌍이 수억 달러 상당의 알바니아 부동산을 소유하고 있다고 그녀는 말합니다.

최근 주말, 그 부동산의 일부에서 수백 명의 알바니아인들이 즈베르네츠의 제안된 리조트 부지에서 프로젝트에 항의하기 위해 모였습니다. 34세 소프트웨어 엔지니어 알비 바토지도 그들 중 하나였습니다. “나는 누구도 여기에 건설하는 것을 원하지 않습니다. 왜냐하면 이것은 우리의 땅이기 때문입니다,”라고 바토지는 말했습니다. “공공 토지는 모든 사람을 위한 것이지, 단지 1%의 소수를 위한 것이 아닙니다.”

바토지는 라마 총리가 이 땅을 마치 자신이 팔 수 있는 것처럼 취급하고 있지만, 이 땅은 모든 알바니아인의 것이라고 말합니다.

NPR은 이 프로젝트에 대한 논평을 위해 총리에게 연락했고, 그의 사무실은 긴 성명서로 응답했으며, 그 일부는 다음과 같습니다: “정부는 대규모 투자가 공개 토론과 다양한 의견을 불러일으킬 수 있음을 이해합니다.”

성명서는 계속해서 말했습니다: “야망은 지중해 지속 가능한 개발의 새로운 기준을 만드는 것입니다.”

바토지는 총리가 5성급 고급 리조트 프로젝트에 집착하고 있다고 믿으며, 알바니아가 유럽에서 가장 가난한 국가 중 하나라는 사실을 간과하고 있다고 말합니다. “문제는 우리가 큰 나라들과 자신을 비교하며 그들은 투자하는데 왜 우리는 투자하지 않는가?라고 생각하는 것입니다,”라고 그는 말합니다. “하지만 알바니아는 알바니아인들을 간신히 수용할 수 있는 스튜디오 아파트와 같습니다. 이 방문객들을 어디에 둘까요? 예를 들어 그리스처럼 큰 리조트를 지을 여유가 없습니다.”

바토지는 자신이 이 해변에서 자랐다고 말합니다. 그것은 사회적 배경에 관계없이 모든 알바니아인들이 자유롭게 방문할 수 있는 장소였습니다. 그는 쿠슈너와 트럼프의 리조트가 여기에 지어지면, 대부분의 알바니아인들에게 폐쇄된 국가 해안선의 일부가 될 것이라고 말합니다.