阿尔巴尼亚反对库什纳关联豪华度假村的抗议活动持续进行：美国国家公共电台

地拉那，阿尔巴尼亚——据伊万卡·特朗普所述，多年前她和丈夫贾里德·库什纳在朋友的一艘游艇上度假，游艇停泊在阿尔巴尼亚海岸外的亚得里亚海，他们曾下水游泳。“实际上，我们就是这样发现它的。” 她告诉播客主持人戴维·森拉。 本月早些时候，关于阿尔巴尼亚亚得里亚海沿岸无人居住的萨赞岛。“我们游到了岛上，赤脚徒步一路登顶，完全被迷住了，那种感觉至今难忘。”

在随后的几年里，这对夫妇的迷人旅程演变为计划在阿尔巴尼亚海岸线正对该岛的一段区域建造一座豪华度假村。阿尔巴尼亚政府已初步批准该项目，这引发了首都地拉那总理埃迪·拉马办公室外的每日抗议活动。

近日，数千人涌入首都街头，高呼“埃迪·拉马下台！”，要求总理辞职。

抗议者伊登·霍沙谈到兹韦尔内茨时说：“一开始，一个国家级区域对公众关闭，随后大型卡车和货车开始在保护区内施工。”兹韦尔内茨是岛屿对面的沿海区域，冬季有数百种鸟类在此筑巢。

但随着这些抗议活动在近日愈演愈烈，它们已演变成对阿尔巴尼亚政府本身的公开不信任投票。"我们受够了这些人从我们这里偷窃，"霍沙说，"他们盗取我们的资源，变卖不属于他们的东西。"

几十年来，萨赞岛一直被阿尔巴尼亚当时的盟友苏联用作潜艇基地以及生物和化学武器试验场。如今，萨赞岛上仍散落着苏联时期的防毒面具。

该岛与兹韦尔内茨隔海相望，后者是阿尔巴尼亚亚得里亚海沿岸的一片沙滩和悬崖，保护着内陆泻湖。在本月初播出的戴维·森拉播客中，伊万卡·特朗普称这两块土地均归她和库什纳所有。她对森拉表示："我们不仅拥有这座岛，还拥有与岛屿隔海相望的五英里海滩。这片美丽的半岛一侧是泻湖，另一侧是海洋，还有美丽的白色沙滩。"

在一集名为《伊万卡·特朗普谈构建真实人生》的节目中，特朗普对森拉表示，多年来，她和库什纳“创造了机会”，帮助实现这片土地的潜力并加以改造。“对我来说，这更像是一个挑战，是我在房地产领域所有经验、所有旅行经历以及对自己生活方式深刻反思的结晶，”她说道。

但已有数万生命在这片土地上繁衍生息。陶兰特·比诺站在一条荒凉的土路上，两侧是湿地。他举起双筒望远镜，呼唤着这些居民的名字。"这是一只黑翅长脚鹬，"比诺说道，"接着你能看到普通燕鸥和白额燕鸥。那边有只小白鹭。还有火烈鸟，我至少看到一只，但泻湖里应该还有更多。"

比诺是一名鸟类学家，他领导着阿尔巴尼亚鸟类学会。他说这片沿海地带是名为“维约塞-纳尔特”的生态保护区的一部分——这是一个泻湖，紧邻他所说的 萨利纳斯，或盐滩——那里耀眼的白色盐田在阳光下如宝石般闪烁。“这是一个不可思议的地方，”比诺说。“你拥有 萨利纳斯 这对繁殖鸟类非常重要，而纳尔特泻湖对越冬鸟类则至关重要。

多年来，比诺和他的同事在纳尔特泻湖发现了250种鸟类。他指着对岸，那里有一家建筑公司为推土机和设备修建了一条通往保护区的通道。“鸟类首当其冲，”他皱着眉头说，“在繁殖季节中间修建通道，对许多物种来说都是灾难性的。这不仅会干扰繁殖期，还可能压死两栖动物和爬行动物。”

伊万卡·特朗普将她和丈夫的未来发展规划描述为一种克制且关爱这片原始环境的方式。比诺则持不同看法。"从项目构想中，我们看到的是高楼大厦，"他说，"多达一万个房间，所以这完全是在建设一座新城，而非环保项目。"

一群环保组织联合起来，针对阿尔巴尼亚政府的该项目提起了法律诉讼。他们的律师多里安·马特利贾表示，案件的关键在于该度假村拟建土地受多项国际条约保护，其中包括 欧盟的“自然2000” 欧盟保护区生态网络

阿尔巴尼亚，作为欧盟正式候选国马特利亚表示，需遵守本网络的规定。

“所有这些都说明一件事：你无法开发任何大型项目，”他解释道。“你只能将这片土地或区域用于农业，传统农业，而非集约化农业。你也可以用于渔业，但当然也是传统渔业。”

但在2024年，拉马总理推动了一项新法律，取消了阿尔巴尼亚对这一生态系统的保护，允许在这片土地上建造五星级酒店。马特利亚表示，这项立法违反了阿尔巴尼亚和欧盟的法律。“这也危及我们加入欧盟的长期梦想，”他补充道。“所以现在存在这个问题。基本上，如果有人试图就此诉诸法庭，他们胜诉的可能性很大，这对投资者来说是个大问题。”

投资者的另一个问题是：6月2日，阿尔巴尼亚反腐败检察官冻结了一家购买这片生态保护海岸沿线土地的公司银行账户。这是一项关于欺诈性产权调查的一部分，涉及一家名为阿尔巴尼亚土地开发的公司，该公司由著名的卡塔尔兄弟穆塔兹和拉梅兹·阿尔-哈亚特所有，他们正在 资助建设 库什纳和特朗普的豪华度假村。

NPR联系了阿尔巴尼亚兄弟，但他们未回应置评请求。

当NPR向库什纳的Affinity Partners发送邮件时，一家名为Sazan房地产开发的公司的代表以库什纳在纽约合作开发项目的商人阿舍·阿贝塞拉的名义发表声明。声明称：“我们的重点仍然是负责任的管理、环境改善、创造就业以及为当地社区创造长期价值。”

该代表表示，库什纳的Affinity Partners投资公司在此项目中不扮演角色，“合作伙伴以个人身份作为投资者参与。”

然而，找出这些投资者是谁一直很困难。“从阿尔巴尼亚的文件中，不可能查出来，”阿尔巴尼亚最杰出的调查记者之一林迪塔·塞拉说。

几个月来，她一直在追踪一系列从阿尔巴尼亚到荷兰的空壳公司，这些公司与库什纳和特朗普的项目有关。“你看到一家公司，然后问‘谁拥有这家公司？’结果发现是另一家公司，”塞拉解释道。“如果你去查这家公司，又会发现另一家，然后还有另一家。这家公司仍然不会指向任何名字，而是指向另一家公司。你只需要不断挖掘、挖掘、再挖掘。”

她将自己的调查比作打开一套俄罗斯套娃，一个接一个。她发现几家空壳公司在阿姆斯特丹共享同一地址，每家公司价值仅一欧元。

它们通向最小的套娃——一家名为Interroyal BV的公司，由俄罗斯公民尼基塔·马克西莫维奇·维诺格拉多夫和保加利亚公民佐娅·格奥尔基耶娃·久罗娃于2004年以1.8万欧元成立。塞拉表示，每人控制公司25%的股份，但她无法追踪到这两个人。两人都没有公开资料，但至少在纸面上，她说这对神秘夫妇拥有价值数亿美元的阿尔巴尼亚房产。

最近一个周末，在这片房产的一部分，数百名阿尔巴尼亚人聚集在兹韦尔内茨拟建的度假村地点抗议该项目。34岁的软件工程师阿尔比·巴托齐是其中之一。“我不希望任何人在这里建造，因为这是我们的土地，”巴托齐说。“公共土地属于所有人，而不是仅仅属于那1%的人。”

巴托齐说，拉马总理把这片土地当作自己的来出售，但他表示这片土地属于所有阿尔巴尼亚人。

NPR联系了总理就该项目发表评论，其办公室回复了一份长篇声明，部分内容为：“政府理解重大投资可能引发公众辩论和不同意见。”

声明继续说道：“目标是创建可持续地中海发展的新标杆。”

巴托齐认为总理痴迷于五星级豪华度假村项目——他说，这忽视了阿尔巴尼亚是欧洲最贫穷国家之一的事实。“问题在于我们把自己与大国比较，比如他们在投资，为什么我们不投资？”他说。“但阿尔巴尼亚就像一间勉强容纳阿尔巴尼亚人的单间公寓。我们把这些游客放在哪里？我们不像希腊那样有能力建造这样的大型度假村。”

巴托齐说他从小就去这片海滩。这是一个所有阿尔巴尼亚人，无论社会背景如何，都可以自由访问的地方。他说，如果库什纳和特朗普的度假村建在这里，那将是阿尔巴尼亚海岸线上对大多数阿尔巴尼亚人关闭的一部分。